Andrahandsboendet Q1 2014: Utbudet på andrahandsmarknaden fortsätter att öka

Utbudet av andrahandsboende i Sverige ökade med 4 procent under årets första kvartal jämfört med samma period i fjol. Stockholm är den storstad där utbudet av andrahandsboenden ökat mest och i Stockholm är det även tydligt att bostadsrätterna står för utbudsökningen. Det totala utbudet i Stockholm utgörs nu av 54 procent bostadsrätter.

Utbudet i Stockholm och Göteborg visade en ökning med 12 respektive 11 procent medan Malmö haft 22 procent mindre utbud. Bland de tre städerna är det bara Stockholm där snittpriserna har fortsatt att stiga, om än i mindre omfattning än i fjol.

­­­– Vi följer utbudsutvecklingen med spänning. Trots en tidigare stark utveckling ser vi att det fortsätter att öka. Jämfört med tre år tillbaka i tiden är utbudet i Stockholm hela 80 procent större, säger Robin Suwe, affärsområdeschef på Blocket Bostad.

Enligt en färsk TNS Sifo-undersökning*som Blocket Bostad genomfört är synen på regeringens senaste lagförslag om generösare uthyresregler splittrad. 40 procent anser att friare regler löser bostadsbristen, 34 procent anser att det inte löser bristen.

Undersökningen visar också att majoriteten av svenska folket anser att andrahandshyrorna är för dyra. I Stockholm är andelen så hög som 70 procent.

­– Vi kan se att snittpriserna fortsätter att öka, även om det har mattats av tydligt i både Göteborg och Malmö. Sedan de nya reglerna infördes har såväl utbudet som snittpriset ökat stadigt, men nu ser vi en tendens att priserna avmattas i stora delar av landet, säger Robin Suwe.

Snitthyrorna för ettor i Stockholm stad har ökat med 8 procent under kvartal ett jämfört med samma period i fjol.  Nu kostar en andrahandsetta i huvudstaden i snitt cirka 6 100 kronor att hyra per månad. Prisutvecklingen per kvartal, jämfört med 2012, var i fjol mellan 13-20 procent.

Dyraste stadsdelen är Vasastan/Norrmalm där en etta kostar cirka 8 300 kr per månad. Jämfört med snittet i landet har ettorna i Stockholm stad 33 procent dyrare månadshyra.

För mer information eller lokal statistik vänligen kontakta:
Linnéa Aguero, pressansvarig Blocket Bostad, 0725 – 03 32 31, linnea.aguero@blocket.se

Blockets trygga tips för dig som ska hyra i andrahand:

· Ingen deposition innan du sett lägenheten och skrivit kontrakt.

· Kontrollera att bostaden disponeras av uthyraren och att tillstånd finns för uthyrning.

· Om uthyraren befinner sig utomlands och vill ha förskott, avbryt, anmäl till Blocket.

* TNS SIFOs internetpanel med ett representativt urval av boende i Sverige, 18-75 år, fältperiod: 16-25 mars 2014, 1069 svar.

Om Blocket Bostad
Blocket Bostad lanserades hösten 2011 som en nysatsning på Sveriges näst största sajt - Blocket. Idag är Blocket Bostad marknadsledande när det kommer till uthyres, privat försäljning av fastigheter, utlandsboende och fritidsboende. Med cirka 4 miljoner unika besökare i veckan på Blocket och samarbete med åtta av landets största mäklarkedjor har Blocket Bostad lyckats bli en av Sveriges mest populära bostadsmarknader. www.blocketbostad.se