Andrahandsboendet Q2 2015: Minskat utbud, hyrorna fortsätter att stiga i landet

Totalt utannonserades cirka 18 000 andrahandsboenden i landet på Blocket under årets andra kvartal. Det är en minskning med cirka 4,5 procent jämfört med samma period i fjol. Samtidigt har snitthyran ökat med närmare 11 procent. En genomsnittligt andrahandsetta kostar idag cirka 5 100 kronor att hyra per månad.

I Stockholm stad utannonserades cirka 3 800 andrahandsboenden på Blocket under andra kvartalet vilket motsvarar en ökning med fyra procent jämfört med samma period i fjol. Det är 1:or och 2:or som står för ökningen vilket kan bero på att många studerande flyttat hem efter avslutad termin. Snitthyran fortsätter att öka där de små lägenheterna nu är runt 12 procent dyrare än vid samma tidpunkt i fjol. En andrahandsetta kostar idag i snitt cirka 7 400 kronor att hyra per månad vilket är nytt rekord.

– Det är de mer exklusiva boendena som ökat i antal på marknaden och påverkar snittpriset, det vill säga fler dyrköpta bostadsrätter i populära stadsdelar såsom Kungsholmen, Vasastan och Östermalm, säger Linnéa Aguero, pressansvarig på Blocket Bostad.

­­­I Göteborgs Stad kostar en andrahandsetta i snitt cirka 4 800 kronor att hyra per månad. Här har de små lägenheterna blivit över sex procent dyrare. Utbudet ligger på en lägre nivå än i fjol. Under årets andra kvartal var det cirka 300 färre tillgängliga andrahandsboenden på Blocket.

I Malmö stad kostar en andrahandsetta 4 400 kronor att hyra per månad. Totalt sett är snitthyran för de små lägenheterna mer eller mindre oförändrad jämfört med samma tidpunkt i fjol. Under årets andra kvartal var det cirka 250 färre tillgängliga andrahandsboenden på Blocket.

– Att marknaden för att sälja sin bostad har varit gynnsam den senaste tiden, i svallvågorna av hotande amorteringskrav, kan ha påverkat andrahandsmarknaden i Göteborg och Malmö negativt då man hellre säljer än att hyra ut. I Stockholm är incitamentet att hyra ut större då de högre priserna inte hämmat efterfrågan, säger Linnéa Aguero.

För mer information vänligen kontakta: Linnéa Aguero, pressansvarig Blocket Bostad, 0725-03 32 31, linnea.aguero@blocket.se

Blockets trygga tips för dig som ska hyra i andrahand:

Ingen deposition innan du sett lägenheten och skrivit kontrakt.

Kontrollera att bostaden disponeras av uthyraren och att tillstånd finns för uthyrning.

Om uthyraren befinner sig utomlands och vill ha förskott, avbryt, anmäl till Blocket.