​Andrahandsboendet Q3 2015: minskat utbud, stigande hyror

Totalt utannonserades över 15 000 andrahandsboenden på Blocket under årets tredje kvartal. Det är en minskning med cirka 11 procent jämfört med samma period i fjol. Samtidigt har snitthyran ökat med 9 procent. En genomsnittlig andrahandsetta kostar idag cirka 5 100 kronor per månad.

I Stockholms kommun utannonserades cirka 3 000 andrahandsboenden på Blocket under tredje kvartalet. vilket motsvarar en ökning med fyra procent jämfört med samma period i fjol. Snitthyran fortsätter öka där de små lägenheterna nu är 8 procent dyrare än vid samma tidpunkt i fjol. En bostadsrätt med ett rum och kök kostar idag i snitt cirka 8 400 kronor per månad. Motsvarande hyresrätt kostar i snitt 5 800 kronor i månadshyra. Dyrast i landet är andrahandsettorna i Vasastan/Norrmalm med en snitthyra på 9 800 kronor.

– Trots att utbudet ökar och snitthyrorna fortsätter att stiga i Stockholm ser vi inledande tecken på avmattning. Det är inte lika kraftiga hyresförändringar och utbudet ligger på ett hundratal fler boenden i år jämfört med i fjol, säger Linnéa Aguero, pressansvarig på Blocket Bostad.

­­­I Göteborgs Stad kostade en andrahandsetta i snitt cirka 4 600 kronor att hyra per månad under kvartal tre. Här har de små lägenheterna blivit mellan 4 - 8 procent dyrare. Utbudet ligger på en lägre nivå än i fjol med cirka 300 färre tillgängliga andrahandsboenden på Blocket.

I Malmö stad kostar en andrahandsetta 4 600 kronor per månad. Totalt är snitthyran för de små lägenheterna mellan 4 - 9 procent dyrare jämfört med samma tidpunkt i fjol. Utbudet ligger på en lägre nivå än i fjol med cirka 100 färre tillgängliga andrahandsboenden på Blocket.

– Generellt sett ser vi ett minskat utbud i landet förutom i Stockholm där det fortfarande annonseras ut allt fler andrahandsboenden. Det har varit en gynnsam marknad att sälja sin bostad istället för att hyra ut den i andra hand vilket kan förklara utvecklingen. I Stockholm är hyresnivåerna på andrahandsmarknaden så pass höga att valet mellan att hyra ut eller sälja inte är lika självklart, säger Linnéa Aguero, pressansvarig på Blocket Bostad.

För mer information vänligen kontakta: Linnéa Aguero, pressansvarig Blocket Bostad, 0725-03 32 31, linnea.aguero@blocket.se

Blockets trygga tips för dig som ska hyra i andrahand:

Ingen deposition innan du sett lägenheten och skrivit kontrakt.

Kontrollera att bostaden disponeras av uthyraren och att tillstånd finns för uthyrning.

Om uthyraren befinner sig utomlands och vill ha förskott, avbryt, anmäl till Blocket.