Ekonomiska krisen får fler att hyra ut i andra hand – antalet annonser upp med 40 procent 2022

Skenande inflation, höga räntor och dyr el fick andrahandsuthyrningen att explodera under 2022. Förra året ökade antalet annonser om att hyra ut sin bostad med nästan 40 procent jämfört med året innan. Under samma period steg medianhyran på andrahandsmarknaden med 5 procent. Det visar statistik från Hyresrapporten som tas fram av Blocket bostad och bostadsplattformen Qasa.

–Vi har sett en lavinartad ökning av antalet annonser där folk vill hyra ut hela eller delar av sin bostad genom oss. Under förra året hade vi ca 40 000 fler bostäder till uthyrning på vår plattform jämfört med året innan. Det visar tydligt vilket viktigt tillskott privatuthyrningen utgör på den svenska bostadsmarknaden, säger Fredrik Strömsten, bostadsexpert på Blocket och VD på Qasa .

Antalet annonser har ökat i takt med höjda räntor och stigande inflation, och det är tydligt att de tuffa tider som råder gör att fler ser ett behov av att hyra ut hela eller delar av sin bostad. Under 2022 syntes en massiv ökning av antalet bostadsannonser. Bara i december ökade antalet annonser med 91 procent jämfört med samma period året före.

Under 2022 steg medianhyran för en andrahandslägenhet med fem procent jämfört med förra året, en ökning som motsvarar omkring 450 kronor i månaden. Efter ökningen ligger medianhyran för en svensk andrahandslägenhet därmed på 8 957 kronor i månaden.

– Vi ser att uppgången av andrahandshyrorna har en direkt koppling till de stigande räntorna och de höga elpriserna. 85 procent av de privatbostäder som hyrs ut via oss är ägda bostäder och där har många bostadsägare fått rejält ökade kostnader som nu avspeglar sig i hyrorna, säger Fredrik Strömsten.

Sveriges 10 största städer – här ökade antalet lägenhetsannonser mest 2022 jämfört med 2021

1. Linköping, upp 54 procent
2. Malmö, upp 52 procent
3. Örebro, upp 50 procent
4. Helsingborg, upp 49 procent
5. Uppsala, upp 48 procent
6. Västerås, upp 46 procent, Jönköping, upp 46 procent
7. Norrköping, upp 42 procent
8. Göteborg, upp 29 procent
9. Stockholm, upp 20 procent

Medianhyrorna i Sveriges 10 största städer – här ökade priserna mest under 2022

1. Örebro, medianhyra 7400 kronor, upp 13 procent
2. Uppsala, medianhyra 9 500 kronor, upp 12 procent
3. Stockholm, medianhyra 14 000 kronor, upp 11 procent, Malmö, medianhyra 9980 kr, upp 11 procent.
4. Göteborg, medianhyra 11 000 kronor, upp 10 procent.
5. Jönköping, medianhyra 7 705 kronor, upp 9 procent
6. Norrköping, medianhyra 7 500 kronor, upp 4 procent
7. Västerås, medianhyra 8 500 kronor, upp 3 procent, Linköping, medianhyra 7 700 kronor, upp 3 procent.
8. Helsingborg, medianhyra 8 500 kronor, upp 2 procent

Medianhyrorna för ettor i landets 10 största städer

– här ökade priserna mest under 2022

1. Jönköping, medianpris 6 000 kronor, upp 15 procent
2. Göteborg, medianhyra 9 000 kronor, upp 11 procent
3. Helsingborg, medianhyra 6 500 kronor, upp 8 procent
4. Stockholm, medianhyra 11 500 kronor, upp 7 procent,
5. Linköping, medianhyra 6 100 kronor, upp 7 procent
6. Malmö, medianhyra 7 400 kronor, upp 6 procent
7. Uppsala, medianhyra 7 795 kronor, upp 4 procent,
8. Örebro, medianhyra 5 085 kronor, upp 4 procent
9. Norrköping, medianhyra 6 000 kronor, upp 0 procent
10. Västerås, medianhyra 6 700 kronor, ner 1 procent.

För frågor och kommentarer kontakta:

Presskontakt Qasa:

Isabelle Purits

Kommunikationschef

Tel: 076-0354440

isabelle@qasa.se

Presskontakt Blocket

Ebba Rosencrantz

Pressansvarig

Tel: 073-8666315

ebba.rosencrantz@blocket.se