Fler tillgängliga bostäder än någonsin – nu är det hyresgästernas marknad

Den ekonomiska krisen har fått bostadsbyggandet att tvärnita och det varnas för en ännu djupare bostadsbrist. Men för den som vill hyra en bostad är det guldläge. I Stockholm har konkurrensen om hyreskontrakten minskat med 55 procent jämfört med för ett år sedan.

I Stockholm gick det under tredje kvartalet 2023 3,7 registrerade bostadssökande per bostad på Blocket. En nedgång från 8,2 stycken samma period förra året. Och samma tendens syns i samtliga av Sveriges största städer. Mest har konkurrensen om bostäderna minskat i Västerås, från 8,5 sökande per annonserad bostad till 3, en nedgång med 64,8 procent. Förhållandet mellan antalet annonser om att hyra ut sin bostad och antalet personer som letar efter att hyra en bostad på plattformen har alltså kraftigt jämnats ut.

– Precis som på bostadsrättsmarknaden där man just nu talar om köparens marknad ser vi samma tendens på hyresmarknaden. Vi ser att det kraftigt ökade utbudet av bostäder som hyrs ut av privatpersoner verkligen gjort skillnad för att minska bostadsbristen. Det senaste året har vi sett en kraftig minskning av antalet sökande per bostad, vilket gör att chanserna att få tag på en bostad att hyra nu är bättre än någonsin förr, säger Fredrik Strömsten, vd på bostadsplattformen Qasa som även driver Blockets bostadsaffär.

Det minskade söktrycket märks av i alla Sveriges tio största städer.I Göteborg har antalet sökande minskat med 55 procent det senaste året och i Malmö med 49 procent.
Det ökade utbudet gör också att det nu tar längre tid att få sin lägenhet uthyrd. I augusti tog det 40 procent längre tid att få sin lägenhet uthyrd jämfört med samma period förra året.

Så mycket minskade antalet sökande per bostad i Sveriges 10 största städer, tredje kvartalet 2023 jämfört med tredje kvartalet 2022.

1. Stockholm 3,7 sökande per bostad, ner 54,6 procent från 8,2 stycken
2. Göteborg, 4,1 sökande per bostad, ner 55,2 procent från 9,2 stycken
3. Malmö, 4,5 sökande per bostad, ner 49 procent från 8,8 stycken
4. Uppsala, 4,8 sökande per bostad, ner 46,8 procent från 7,2 stycken
5. Linköping, 6,5 sökande per bostad, ner 39 procent från 10,7 stycken.
6. Västerås, 3 sökande per bostad, ner 64,8 procent från 8,5 stycken
7. Örebro, 5,6 sökande per bostad, ner 25,1 procent från 7,5 stycken
8. Norrköping 5,3 sökande per bostad, ner 41,8 procent från 9,1 stycken
9. Helsingborg, 4,3 sökande per bostad, ner 60,8 procent från 11 stycken.
10. Jönköping, 6,5 sökande per bostad, ner 39,4 procent från 10,7 stycken
    

Läs mer och ladda ner Hyresrapporten här