Frikostigare regler kan få var sjunde svensk att hyra ut

Snitthyrorna för andrahandsbostäder i Sverige fortsätter att nå nya rekordnivåer. Den genomsnittliga andrahandsettan i landet kostar idag närmare 6 000 kronor i månadshyra - cirka 44 procent dyrare än för fem år sedan. Det framgår av statistik från Blocket vars senaste undersökning, i samarbete med Kantar Sifo, också visar att 14 procent av svenska folket skulle kunna tänka sig att hyra ut för första gången om frikostigare regler infördes.

Enligt Blockets undersökning, i samarbete med Kantar Sifo, har var femte svensk någon gång hyrt ut sitt hela eller delar av sitt boende i andrahand. Högst är andelen i Göteborg (35%), följt av Stockholmsområdet (29%).

Under 2013, när den nya uthyreslagen kom, växte det totala utbudet av andrahandsboenden i landet med 10 procent på Blocket jämfört 2012. Sedan dess har beståndet minskat och ökat med ett par procent från år till år och legat på en stabil nivå runt cirka 65 000 andrahandsboenden årligen. Hittills i år har omkring 33 500 boenden utannonserats - en oförändrad utveckling jämfört med första halvåret 2016.

– Det är förstås olika trender på olika håll i landet. I Stockholm växer utbudet med ett par procent medan det minskar i Göteborg och Malmö. Men på det stora hela har tycks utbudet ha stabiliserat sig, säger Linnéa Aguero, presschef på Blocket.

I undersökningen visar det sig att 14 procent av svenska folket skulle kunna tänka sig att hyra ut för första gången om frikostigare regler infördes. Ytterligare 7 procent svarar att regellättnader skulle få dem att hyra ut ännu mer än vad de gör idag.

Den regel flest vill se ändring på är att kunna hyra ut utan att behöva få samtycke från bostadsrättsförening eller hyresvärd (37%), följt av möjligheten att ta ut högre hyra (25%), och höjt schablonbelopp (23%).

– För att få utbudet att växa ytterligare kan det krävas vidare justeringar i uthyreslagen som gör det enklare och mer gynnsamt för privatpersoner att hyra ut. Det är ett stort kliv att hyra ut sin bostad om tillvägagångssättet känns krångligt och man inte har ett tydligt behov av en extra inkomst, säger Linnéa Aguero.

I Stockholm stad utannonserades närmare 4 000 andrahandsbostäder på Blocket under årets andra kvartal vilket är 12 procent fler än föregående kvartal och 5 procent färre än kvartal två 2016. Snitthyran för en andrahandsetta har stigit 5 procent under ett år och är idag cirka 7 900 kronor.

I Göteborgs Stad hyrdes cirka 1 600 bostäder ut i andrahand på Blocket under andra kvartalet 2017 - en minskning med cirka 15 procent jämfört med samma kvartal 2016. Snitthyran för en andrahandsetta har stigit 8 procent under ett år och är idag cirka 5 400 kronor.

I Malmö stad hyrdes cirka 800 bostäder ut i andrahand på Blocket under andra kvartalet 2017 - en minskning med cirka 9 procent jämfört med samma kvartal 2016. Snitthyran för en andrahandsetta har stigit 7 procent under ett år och är idag cirka 4 900 kronor.

För fullständiga tabeller och mer information vänligen kontakta: Linnéa Aguero, presschef Blocket, 0725 - 03 32 31, linnea.aguero@blocket.se

Blockets tips för dig som ska hyra i andrahand

• Betala ingen deposition innan du sett lägenheten och skrivit kontrakt.
• Kontrollera att bostaden disponeras av uthyraren och att tillstånd finns för uthyrning.
• Om uthyraren befinner sig utomlands och vill ha förskott, avbryt och anmäl till Blocket.